——記西安優(yōu)秀項目經(jīng)理金云軍——

18歲開始學(xué)做泥工，25歲改行經(jīng)商，15年后，于2001年在西安重操舊業(yè)又開始干上建筑，且一干就是8年——這就是西安分公司項目經(jīng)理金云軍的從業(yè)經(jīng)歷?？此坪唵沃畼O，但是8年后的今天，金云軍早已從一位建筑新人成長為西安為數(shù)不多的東陽籍建筑精英。也就是說，在西安這座古老的歷史名城，在這中西部科技實力最強的大都市里，在那強手如林的建筑領(lǐng)域中，金云軍用了不到8年的時間，便破繭而出，不僅立穩(wěn)了腳跟，確立了自己的市場基礎(chǔ)，更是通過勤奮和努力，建造了一個個精品工程，闖出了一條堅實的成功之路。

2001年，重拾舊業(yè)的金云軍其實并沒有多少施工經(jīng)驗，技術(shù)基本很生疏，他說，以前做的都是平房，也沒啥施工機械，和現(xiàn)在的建筑施工根本是兩個概念。也是，那是20年前，進入21世紀(jì)已是高科技時代，項目的本質(zhì)有了區(qū)別，西安都是高層為主，而且技術(shù)難度高、工藝復(fù)雜、要求規(guī)范。但是金云軍骨子里有種意識，那就是只要自己全身心地投入，一定會闖過這一道“生疏關(guān)”。

金云軍的第一個項目是西安秋濤閣，當(dāng)時的8000平方米相對于他來說是相當(dāng)大的重擔(dān)了，“從第一車混凝土到最后一車，幾乎都是我自己經(jīng)手。”金云軍說，每天起早貪黑，六點上班，5點半就到工地，總是第一個，吃住也在工地，所有的材料都自己經(jīng)手，所有的工作都自己親自安排，他生怕漏掉一個環(huán)節(jié)，生怕施工中哪怕出一點點的差錯。當(dāng)初的他只有一個想法：一定要將工程順順利利地做下來。結(jié)果一年多的辛苦沒白費，不僅工程順利地完成了，還意外地得到了甲方廣合房產(chǎn)公司的青睞，于此，金云軍與該公司的合作也便一發(fā)而不可收，8年來，一直是很好的合作伙伴。“秋濤閣是我最苦最難的時候”金云軍這樣感慨道，而正是這樣親歷親為的付出、這樣苦和難的歷練才使金云軍在以后的項目運作中越做越得心應(yīng)手，使他走向今天的成功。

此后，楓林綠洲、吉祥花園、西荷花園、紫玉蘭庭等等一只只高層接連不暇，金云軍越來越順手，項目也一個比一個做得漂亮，經(jīng)常在公司生產(chǎn)檢查中名列前茅，受到甲方監(jiān)理單位的表揚。他認(rèn)為做工程關(guān)鍵是安全，資金可以想辦法解決，質(zhì)量可以返工，但是安全出了事，什么補救的辦法也沒有。所以他非常重視安全設(shè)施投入，安全措施絕不打折。甚至對鋼管、毛竹片也從不馬虎，該上漆就上漆，一天也不耽誤，決不讓不安全因素出現(xiàn)，“就差個5萬塊錢，萬一出了事故，經(jīng)濟賠償、信譽損失……結(jié)果肯定得不償失。”多年的經(jīng)驗使金云軍得出這樣的結(jié)論，他相信自己的做法肯定沒錯。

金云軍的成功還離不開“用人”，他的用人法則是：能力靠培養(yǎng)，從基礎(chǔ)做起，好用就提升。從技術(shù)施工——技術(shù)負責(zé)——項目經(jīng)理，“用人不疑，疑人不用”，那些盡心的，努力的，可以信任的，都是他提拔的對象。提升為項目班子的骨干，就給一定的權(quán)限，尊重他們的管理方式，支持他們的工作，該放權(quán)時就放權(quán)。金云軍因此提拔了不少身邊的管理員，這些人死心塌地地跟著他，成為他得力的干將。比如，西荷花園的項目負責(zé)人范希桂，就是金云軍一手培養(yǎng)起來的年輕的項目管理者。

范希桂說起金經(jīng)理，很是敬佩，他說，老板很有凝聚力和親和力，合作六、七年了，很信任我，總是盡我的力量去發(fā)揮。在談到目前施工的西荷花園的管理時，范希桂說金經(jīng)理完全放手讓他管，新的工藝也很支持。比如在安全上，從現(xiàn)場實際出發(fā)，場面比較狹窄，就配備了兩名安全員；新的安全網(wǎng)、外架防護、夜間施工照明、現(xiàn)場滅火器材等硬件投入一分也不少；民工學(xué)校的安全教育也很有特色，邀請分公司楊總工開安全教育課，針對剪力墻木工多，就開設(shè)“如何使用電動工具”等課，木工夜班多，人員上下交叉作業(yè)，針對不同的施工環(huán)境有針對性地進行教育……正因為有如此的管理，西荷花園在去年公司的生產(chǎn)大檢查中榮列第一名。

在談到對房產(chǎn)項目風(fēng)險如何控制時，金云軍說，對一個新項目，在承接前一要看地段，二看甲方人品，人不好項目再好也無用，自己要先作好考察。在談到時下金融危機對業(yè)務(wù)的影響時，他開玩笑地說，別人都在愁業(yè)務(wù)，我是業(yè)務(wù)找上門來。一是老關(guān)系了，二是這些年業(yè)績不錯，市場口碑較好。

問金云軍：你今天的成功到底靠什么呢？

金云軍謙虛而實在地回答：靠勤奮，努力，還有運氣吧。   （韋曉敏）