《建筑不是房子》系列之三：

建筑師眼中的健康住宅

開彥

    開彥簡介：

    男，1941年出生于上海市，教授級高級建筑師。1966年畢業(yè)于同濟大學建筑系，1981年獲中國建筑科學研究院住宅工業(yè)化研究方面建筑學碩士學位。任：

　　梁開建筑設計事務所執(zhí)行合伙人總經(jīng)理、總建筑師

　　建設部住宅建設及產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術專家委員會專家委員

　　中國房地產(chǎn)與住宅研究會人居環(huán)境委員會副主任專家組長

　　規(guī)劃設計業(yè)績工程：

　　石家莊小康住宅試驗工程 國家優(yōu)秀工程設計一等獎

　　燕化星城居住區(qū) 國家優(yōu)秀工程設計一等獎

　　萬泉新新家園 國家優(yōu)秀工程設計二等獎

　　武漢藍灣俊園 全國住宅設計創(chuàng)新奪標綜合金獎

　　鄭州家和萬事 全國五十強優(yōu)秀設計樓盤

    我們中國的住宅建設，在近五十多年來，取得了舉世矚目的一個非常偉大的成就，引起了世界的關注。但是我們住宅過去一直是從有無發(fā)展到現(xiàn)在，是一個可以說是進入小康的社會，在這個階段當中，我們在住宅開發(fā)、住宅的理念上發(fā)生了翻天覆地的變化。但是回顧我們這一段歷史，實際上我們分成大概兩個階段：第一個階段是計劃經(jīng)濟時候。在計劃經(jīng)濟狀態(tài)下面我們對住宅的問題，基本上是屬于被動，屬于被動住房的地位，是住房來選擇我們，就是我們居住者，而居住者是被動地去居住，因此是談不上質量，更談不上健康。但是進入到1998年以后，我們經(jīng)過了房改，把分配的體制發(fā)展到現(xiàn)在的關于我們在住宅市場上去選擇住宅，這個就在本質上起了變化，住宅也由原來強調(diào)平方米，強調(diào)大小、強調(diào)有無，發(fā)展到我們今天是來講品質，講環(huán)境、講健康。這個是我們今天發(fā)展的一個非常重要的一個時刻，在這個階段當中，這個階段發(fā)展的過程當中，我們的開發(fā)商盡了很大的努力，在概念上面、在理念方面，也建立起很多值得我們現(xiàn)在大家值得表揚的東西。但在目前情況下，大多數(shù)還停留在表面，由于過去我們不當?shù)?，城市建設行為，人口高度的集中，和過快的城市化趨勢，再有呢就是我們城市里頭大量建設高層，高層住宅帶來的城市的毛病--城市病不斷地延伸，過分的人造環(huán)境造成了土地失水性非常嚴重，人居環(huán)境在城市里已經(jīng)急劇地惡化，地球的環(huán)境，也受到了莫大的危險。

    作為我們?nèi)祟惖木幼^(qū)，我們非常重要的這么一個居住的領域，對我們的健康有很大的關系，在這個情況下，也同樣受到了削弱。比如講節(jié)能設計不夠重視，空調(diào)使用失調(diào)，能源浪費十分嚴重，城市的氣溫在上升，這個就構成了我們居住條件惡化。環(huán)境在污染，還有人際關系，現(xiàn)在并不像我們理想這么親熱，人類的居住健康問題，在向我們挑戰(zhàn)，引起了全世界居住者對我們的關注，對住宅問題的關注。人們越來越迫切地追求擁有健康的人居環(huán)境。健康的問題實際上包括，生理的健康、心理的健康，社會的健康和人文的健康，近期的健康或者長期的健康。廣義的健康范圍非常廣泛，并不光指我們的不生病，所以城市到目前為止，已不再適合人和自然，社會健康發(fā)展的一個樂園。城市病目前在蔓延，這個就是錢學森同志提出來的，山水城市理論的一個基點。改變現(xiàn)實，朝著人類健康的目標發(fā)展，是我們今天的歷史責任，我們今天研究健康住宅和居住健康的工程，就是圍繞人們居住環(huán)境和人類健康相關聯(lián)的這些問題，來研究對策、研究解決方法，實現(xiàn)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展。

    什么叫健康住宅呢？實際上簡單的樸素的看法，就是我們?nèi)说牟簧。覀兙幼≌卟簧?。不是因為居住設計的不當，建設的不當引起我們的自體的生病，所以健康問題實際上包括三大方面：一個方面就是生理健康，就是我們自體不生病。第二是心理健康，就是我們有個性，強調(diào)個性，強調(diào)培養(yǎng)我們的心理的文明，心理文明這一點是非常重要的，心理健康是保持我們社會穩(wěn)定，持續(xù)發(fā)展的一個重要的原因。第三我們社會健康。所謂社會健康我們蓋房子形成一個住區(qū)，這個住區(qū)是一個文明的住區(qū)，是講強調(diào)人與人之間的關系，人與人之間的和睦是講文化、講文明的一個事情，這個呢實際上是我們開發(fā)商，我們的建設者追求的最高目標，所以我們今天就講到健康住宅，就是要求能夠在我們生活的區(qū)域里頭，能夠保持在健康、安全、舒適和環(huán)保的狀況下。所以這樣的住宅我們把它叫做健康住宅。所以健康住宅從直接定義，實際上就是一種體現(xiàn)在住宅，室內(nèi)或住區(qū)居住環(huán)境方面的，總物理量或者叫做化學量。它包括比如講溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質量等等方面，這是物理量。第二是在主觀因素的心理方面，影響這些因素方面，就比如講我們的間套設計，我們的私密性能不能得到保護，我們的個性能不能得到發(fā)揚，我們的視野，我們的景觀，我們室內(nèi)的色彩，我們的材料選擇等等構成了這些生理因素。我們強調(diào)要回歸自然，要關注健康，要防止疾病的發(fā)生，要營造良好的人際關系，這個就是健康住宅的直接定義。那么，在我們生態(tài)條件情況下，怎么來保持自然跟人之間的平衡？能源和消耗的平衡要做到盡量地少消耗能源資源，提倡復用回用，盡量減少廢棄物的排出。這個就是我們平常所說的生態(tài)的概念，生態(tài)實際上是講人與自然的互相之間的平衡，我們在建筑界很多國際上的學者研究環(huán)境生態(tài)的問題，在日本它叫環(huán)境共生住宅，它研究的領域，大概包括三個方面，一個我們把它叫做環(huán)保性，就是研究地球環(huán)境的環(huán)保，研究我們資源和能源的利用問題，這是一個。第二就研究我們住區(qū)，我們所在住區(qū)的周邊的環(huán)境，它包括這個基地里邊的一些相關的文化，文明，社會它的物質給我們提供的這些環(huán)境要素，確保這個環(huán)境的良好。第三個是研究我們住宅本身，我們住宅本身跟我們?nèi)烁N近，所以更重要。它講的是它怎么來創(chuàng)造一個健康或舒適的環(huán)境，確保我們健康的因素。這三方面構成了環(huán)境，就是生態(tài)這個方面的一些研究的課題。所以概括一下講呢，我們健康住宅主要是研究以人為本的概念，以人為本，實際上研究居住者的生活行為，各種人群他的各種生活行為是不一樣的。第二我們是要研究人與自然共存的問題，要用陽光、空氣和水為我們服務，我們提倡高接觸性，對大自然保持親和，要制止因為我們建設不當而產(chǎn)生的一些空調(diào)病、裝修病、肥胖病、呼吸病等等。同時營造一個健康的樂園，促進人際關系，克服城市病到來，所以健康住宅的目標，就是營造環(huán)境質量水準，保障人民健康，實現(xiàn)人文的社會的環(huán)境的統(tǒng)一。所以健康住宅的因素是強調(diào)健康，是跟人之間有關系的，是我們的人，我們的開發(fā)商，我們的住戶迫切要考慮的因素。

    這里講的綠色住宅，或者大家說的生態(tài)住宅，生態(tài)住宅、綠色住宅，它強調(diào)的是節(jié)能，是資源的利用。節(jié)水、節(jié)電、防治污染，所以這個是節(jié)能的，和健康住宅兩個強調(diào)的是不同的點它們既有聯(lián)系又有區(qū)分，所以美國有個綠色建筑學會，它這個建筑學會是制定政策，整個建筑業(yè)來領導市場的轉型，是這么一個職能化比較強的機構。由它領導的機構就編制了《關于綠色建筑評估標準》，根據(jù)它的綠色評估標準，它的研究范圍大概包括五個方面：一個就是選址。規(guī)劃上的選址，為我們的規(guī)劃創(chuàng)造有利的條件。第二就是水資源的保護，水的有效地利用，這是跟我們切身相關的。我們國家是個缺水國家，怎么來保護好水、利用好水，是我們目前重大的課題。再有能源和可再生能源，包括太陽光、風這些等等可再生能源的利用。第四方面是原料和資源，包括我們建筑材料，建筑的這些木材，石材等等的利用。第五方面才是我們現(xiàn)在大家所關心的室內(nèi)環(huán)境的質量。所以它總的講有五個方面，實際上還是圍繞著資源，能源的利用，廢棄物的排放，資源的保護這一塊。那么世界衛(wèi)生組織關于健康住宅，也有一個建議，下了個結論，一共包括九條。這九條當中，第一條和第二條，實際上是空氣質量，一個是裝修材料，裝修的東西引起來的，關于空氣質量的有毒氣體，包括揮發(fā)性的有機物-甲醛，放射性的材料，第二就是關于二氧化碳，人呼出的二氧化碳的濃度，粉塵的濃度。這些都影響我們?nèi)梭w健康的。第三方面講的氣溫，就是對人的舒適的溫度，一般講17度到27度。溫度還有濕度，濕度適當?shù)姆秶镱^，比如南方濕度很高，很不舒服，北方很干燥也同樣不舒服，要保持適當?shù)目諝?。在濕度范圍里頭，我們才能講舒服。再有噪音，噪音它這里提出50分貝的噪音，制造噪音的因素很多，有空氣隔聲、地板隔聲、門窗隔聲，很多這些因素，噪音的問題過去一直被我們忽視，噪音的問題實際上小了影響人的情緒，感到很疲勞，長的可能影響我們的壽命，這是很重要的，過去我們常常忽視的。第五個方面就是日照，日照要求三小時。第六就是足夠的照明設備，有換氣設備，特別是換氣設備，就是補充新鮮空氣的設備。第七要有足夠的人均建筑面積，保證人最小的居住空間。第八屬于抗自然抗災害的能力。第九要照顧弱勢群體，老人、殘疾人，那么這九條當中構成了我們健康住宅的根本的條文，就是跟人切身有關系的我們的健康住宅，就是根據(jù)這九條進行演變，進行細化，跟進具體化。所以在這個基礎上我們提出，建設健康住宅建設的技術要點。綜上所述，我們?nèi)俗≡谧》坷镱^，這個住房要起到一個舒適的條件，有利的條件，要消耗能源，消耗材料，消耗大自然給我們、賦予我們一切能源和資源條件，但是我們要創(chuàng)造條件，來跟大自然進行接觸，保持親和性高接觸性，同時要營造一個社會，來發(fā)展我們的文明、我們的文化，保持我們?nèi)伺c人之間的關系，這個就是我們今天營造住宅，圍繞住宅健康的東西所提出來的任務。

    那么根據(jù)我們現(xiàn)在提出的，健康住宅的技術要點，我們大致上研究四大方面的問題：第一方面的問題就是人居環(huán)境的健康性。這個健康性我們講的只是硬件，所以硬件就是住宅本身，我們的小區(qū)建設的本身怎么來做到符合人的健康性的需要？第二塊強調(diào)的是怎么利用自然，保持跟大自然的親和保持高接觸性，所以把它叫做自然性。第三我們要排泄，我們要進行廢棄物，我們在廢棄物增多加大的情況下，怎么樣來進行環(huán)境的保護，保持我們健康的衛(wèi)生的環(huán)境健康，所以叫環(huán)保性。第四條實際上我們這個是軟件，是個管理的水平。在這里頭我們提倡體育運動來保健，提倡保健，提倡生了病我們有保障，提倡老年人的安全，老年人的空間要有設施，要有創(chuàng)造，提倡我們健康行為。大家來從健康的角度實施一些健康的準則，這個就是我們健康住宅所研究的四大方面。那么在這四大方面的第一方面，衡量它是不是健康的呢？從七個方面衡量。第一就是室外環(huán)境，我們的室外環(huán)境做得怎么樣，符合不符合大家舒適性的要求，健康性的要求，能不能營造一個適合人居住的室外環(huán)境。第二居住空間，也就是我們住宅本身，應該怎么設計，怎么來建造，怎么來配制。第三方面就是關于空氣質量，第四方面熱環(huán)境質量，怎么保持舒適度，聲環(huán)境質量，噪音的程度的控制，光環(huán)境質量，包括日照、照明、天然光，還有水環(huán)境。那么這些因素，構成我們非常重要的一個方面。如果我們畫它一個軸線，下面是共同生活性的，上面是私密性的，左邊是文化性的，右邊是生活性的，按照這個來區(qū)分共同生活行為，它既屬于文化的，又屬于家庭公共的，這個私密行為它是屬于私密性很強的，同時屬于文化的，在生理生活習慣方面，它屬于生活的也屬于私密性的，就明確了這些行為的不同的關系。我就可以建造，在我的住宅設計里頭，就根據(jù)這些原理來設計住宅，我就可拿這個東西來衡量。什么叫好住宅，什么叫不好的住宅，什么叫健康住宅，什么叫不健康住宅。

    一個家庭的公共生活區(qū)，是一個家庭公共生活的范圍。它包括起居空間、就餐空間和炊事空間，這三個空間是緊密相連，互相之間有個不同的關系，同時我們還照顧尺度，尺度的關系對我們生理，心理影響有很大的關系。這個對人體的生理的疲勞也有關系。比如講這是廚房，廚房的設計要考慮它的尺度，比如講這個翻身，兩邊這個布放的餐具，主婦在操作的時候她來回要翻身，距離過大了要過累，距離小了她就不方便，這個就是設計的方法問題，如果把它改成L形的，距離不太大這樣的話，我覺得對它的操作方面，就會帶來很多的好處，同樣的一抬手一蹲下來，都有個尺度概念。

    另外就是管道的設計，我們目前住宅當中的管道設計，應該說是最落后的，最保守的一塊。有待于我們進行改進。比如講改進的方法之一，就是把家里的壓力管道，屬于帶壓力的管道能夠外移，移到我們室外去，開辟了一個環(huán)境，集中的環(huán)境，把所有的管道所有的表具能夠集中到公共的地方去，這樣便于查找，便于修理，便于維護。第二條就是管道不到鄰居家去，我的管道不串樓板。因為我自家的樓管道到鄰居家去，我自己家修理跑到鄰居家修，我家漏水要漏到別人家里去，這個是不合理的，是引起人與人之間，家庭與家庭之間糾紛的一個方面。所以這個是很重要的原則，所以為了做到這一點，在技術上、在產(chǎn)品開發(fā)上面要采取一些措施。再有地漏的問題，過去大家對地漏非常重視，實際上地漏并不是好東西，地漏它會產(chǎn)生臭氣，會滋養(yǎng)細菌，如果一不注意，它就可能帶來我們健康上的問題，如果能不能在衛(wèi)生間里頭，取消地漏我認為是可能的，這樣的話要求建筑設計，要把水管起來，要組織好水的流向。再有氣體，就是有害氣體，包括我們廚房內(nèi)的氣體和熱水器的廢氣，包括我們其他的一些有害氣體怎么來排出。過去我們都用豎向的管道，但是豎向的管道并不好，到現(xiàn)在為止沒有很好地解決它，經(jīng)常發(fā)生的是串氣、串味、串聲，這樣的東西就不能再用。解決的辦法一個辦法就是在我們的屋頂上，在它煙道出口的地方，加一個排風扇使管道井里面形成一個負壓，讓它加快它的抽力，這個當然有個管理上的問題，再有個辦法就是水平地走，因為水平走，它的阻力最少，抽力最大，排出率最高，排出來得最快。綜合起來我們室內(nèi)的污染來自于什么方面呢？一個是建筑材料，建筑裝飾材料。我們的采暖設備，我們的烹調(diào)油煙，我們的吸煙，我們的各種家務活動，都可能產(chǎn)生一種污染。第三是家庭的化學溶劑，包括這些涂料產(chǎn)生的化學氣體。第四是人體本身他要呼吸，呼吸出來的東西，要排泄產(chǎn)生的污染。第五塊我們的建設的地點，剛才說的氡氣，我們放射性的物質從哪兒來的，從建筑材料來的，還是從大理石來的，這個事先要進行檢測。第六關于電磁輻射，剛才都講了照明的問題，空調(diào)帶來的危害。這六大的危害就造成了我們要在健康住宅方面做工作。

    有人問說你健康住宅要不要投資，要不要錢增加造價？我說做這些東西造價并不增加多少，或者根本不增加。有些實際概念是個理念問題，是個做法問題。那么對室內(nèi)的溫度，我們感覺舒適度大概六個因素。第一個因素是空氣的濕度。第二是空氣的風速，空調(diào)風吹得很厲害，吹到我們肩膀疼是風速不對。輻射、熱輻射、冷輻射，空氣溫度剛才說17度到27度，衣著你穿什么衣服了，干什么活了，這幾個度，都是感覺到人舒適的一個條件。前面四條就是我們健康住宅要保證大家要做的東西。關于自然的親和性，這個研究主要是自然環(huán)境的利用和保護。第二呢就是綠色系統(tǒng)，就是植物怎么來配制。第三就是雨水的利用，雨水的問題對我們生活，對改善我們的氣侯非常有好處，應該把它保留下來，而不是通過雨水管往外排，我們今天要提倡多種樹，要把住宅放到樹叢當中去，這樣的環(huán)境才是我們需要的環(huán)境，我們現(xiàn)在小區(qū)當中，經(jīng)常把大的城市廣場，大的公園的設施，雕塑、假山都搬到小區(qū)去，這樣我覺得對人的健康，并不是帶來很多好處，只有樹才能改善我們的環(huán)境，改善我們的小氣候，他們進行了一些計算。比如講，我們種闊葉喬木對當年的二氧化碳固定量的指標體系，在闊葉喬木情況下它可以達到808到536，葉子也大樹冠也大，它的對二氧化碳的控制就越多。灌木其次，小灌木是217。花卉和野草，就是高莖的野草它可以達到46，但是人工草坪，我們看上去非常漂亮的草坪，它是零。所以種草坪對我們生態(tài)沒有改善，只是是好看但是不好用。這個概念應該建立起來。我們的雨水要盡量讓它吸收下來，我們的材料應該做成可滲透的，可吸收雨水，我們的水要保留起來，造成我們水環(huán)境景觀。

    第三方面我們講的是環(huán)境的保護，這包括視覺環(huán)境的保護，污水的處理、中水的利用，生活垃圾的處置和衛(wèi)生環(huán)境這五方面的因素作為。健康住宅研究的很重要的一塊，這個垃圾分類是我們非常好的習慣，非常好的行為。第四方面我們現(xiàn)在要做的事情，就是健康的行為，健康行為就是軟件，是我們住宅硬件當中的軟件，我們開發(fā)商能夠做到硬件軟件兼?zhèn)?，那么我們是高明的開發(fā)商，我們是有遠見的開發(fā)商。我們今天的開發(fā)商最終的目標，要做到軟件都合理，就是要營造一個社區(qū)，營造一個健康的社會。這個包括什么內(nèi)容呢，一個是建立健康的制度，一系列制度，提倡人與人之間良好的關系。第二是提倡我們康體的設施，供應健康鍛煉的，包括年輕人，老年人，小孩的活動場?，F(xiàn)在出現(xiàn)了很多關于奧林匹克為概念的運動就在家門口這些概念，那么作為我們小區(qū)開發(fā)的一個理念，我覺得是非常正確的。第三方面就是醫(yī)療保健方面，一個就是有了病怎么去看，一個就是沒病的時候進行保健，所以建立了健康檔案，對我們的住戶進行不斷地經(jīng)常地健康地保障。第四這個措施關于老人，安排老人。第五方面就是健康行動，比如講，我這個住區(qū)里頭留了這么塊耕地，這塊耕地留給用戶來種花、種草、種菜，然后在休息的時候，下班的時候，大家共同來完成這個作業(yè)，就形成了人與人之間非常融洽地經(jīng)常性地接觸，增進了人們間的友誼。

    另外就是強調(diào)健康住宅，健康行動當中提倡少開空調(diào)，最近日本他們教育他們的孩子，盡量少開空調(diào)或者不開空調(diào)。上面講的健康住宅呢，我們研究的領域，研究的概念是這樣，為此呢我們編制了一些健康住宅的推行的一些文件，由這些標準來進行檢測，協(xié)助開發(fā)商來做這些工作。（文字根據(jù)視頻整理）