東陽市商品房竣工驗(yàn)收的若干新規(guī)定

　　日前，東陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站為了進(jìn)一步規(guī)范商品房竣工驗(yàn)收，全面提高商品房整體質(zhì)量，減少質(zhì)量通病，保證建筑節(jié)能體系達(dá)標(biāo)，在實(shí)施一戶一驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，新增以下規(guī)定：   

　　1、房間分割墻應(yīng)按圖紙要求砌筑到位，不得以購房合同為由讓用戶自理。

　　2、樓層頂棚應(yīng)作抹灰或披灰。

　　3、建筑節(jié)能體系有變更的，由設(shè)計(jì)部門出具變更聯(lián)系單，由原圖審單位審查同意。陽臺門作為外墻圍護(hù)的一部分應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢。外墻內(nèi)保溫施工，內(nèi)外墻交接處應(yīng)作斷橋處理，保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　4、水管應(yīng)通至各廚、衛(wèi)間，廚、衛(wèi)間地面應(yīng)做防水處理，電線應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)格通至各房間及陽臺，每房間及陽臺至少有一燈、一開、一插座作通電要求。

　　5、躍層式樓梯及其他臨空部位應(yīng)作可靠的防護(hù)措施，低窗臺應(yīng)作防護(hù)欄桿或使用安全玻璃。

　　6、相關(guān)材料及現(xiàn)場檢測項(xiàng)目必須按相關(guān)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定送檢，不符合要求的加倍檢測。

　　7、對不具備本規(guī)定竣工驗(yàn)收條件的商品房工程，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

　              （工程部  樓德軍）